Rzeszów ul. Żywiczna - Opis inwestycji
- Category: Mieszkania - Rzeszów ul. Żywiczna
Wszystkie mieszkania w tej inwestycji zostały sprzedane.
I ETAP REALIZACJI
Lokalizacja: Rzeszów, dzielnica Staromieście, ul. Żywiczna. Przystanek autobusowy (MPK) ok. 350 m. W pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła.
Opis: Budowana nieruchomość składa się z dwukondygnacyjnego 7-klatkowego budynku. W każdej klatce dwa niezależne, bezczynszowe, indywidualnie opomiarowane 3-pokojowe mieszkania o powierzchni 61,2 - 63,7 m². Wszystkie mieszkania posiadają pomieszczenia gospodarcze o pow. 2,2 m² oraz 2 balkony.
Do mieszkań usytuowanych na parterze przynależą ogródki. W mieszkaniach na piętrze istnieje możliwość wygospodarowania dodatkowej powierzchni (antresola).
Miejsca parkingowe: przypisane do każdego mieszkania, bezpośrednio przed budynkiem. Budynek ogrodzony.
Termin rozpoczęcia inwestycji: grudzień 2010 r.
Termin zakończenia inwestycji: czerwiec 2012 r.
Inwestor: P.P.H.U. MAX, 36-072 Świlcza 145 F, tel. 17 856 08 04.
II ETAP REALIZACJI
Lokalizacja: Rzeszów, dzielnica Staromieście, ul. Żywiczna. Przystanek autobusowy (MPK) ok. 350 m. W pobliżu znajduje się przedszkole i szkoła.
Opis: Nieruchomość to dwukondygnacyjny budynek 2-klatkowy. W każdej klatce dwa niezależne, bezczynszowe, indywidualnie opomiarowane 2-pokojowe mieszkania z jasną kuchnią o powierzchni 46,2 i 46,3 m². Wszystkie mieszkania posiadają pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,9 m² oraz po 2 balkony.
W mieszkaniach na piętrze znajduje się antresola o powierzchni użytkowej 14,4 m² (powierzchnia podłogi: 26 m²).
Mieszkania na parterze z ogródkami.
Miejsca parkingowe: przypisane do każdego mieszkania, bezpośrednio przed budynkiem. Budynek ogrodzony.
Termin rozpoczęcia inwestycji: czerwiec 2011 r.
Termin zakończenia inwestycji: czerwiec 2012 r.
Inwestor: P.P.H.U. MAX, 36-072 Świlcza 145 F, tel. 17 856 08 04.
DANE KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE
Budynki realizowane w technologii tradycyjnej:
1) Konstrukcja budynku: murowana o stropach gęstożebrowych ceramicznych- FERT 45.
2) Ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C 20/25 (B25).
3) Ściany fundamentowe: pustaki betonowe CJ Blok grubość 24cm, ocieplone styropianem ekstrudowanym 10cm.
4) Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Leier P+W grubość 25 cm, ocieplone styropianem EPS 70 grubość 15 cm, tynk cienkowarstwowy, akrylowy.
5) Ściany wewnętrzne:
- Konstrukcyjne: gr. 25cm (między segmentami dwie ściany gr. 25cm, oddylatowane (styropian gr 2,0cm).
- Działowe: gr. 12cm z pustaków Leier.
- Powyżej stropu antresoli: z płyt gips-karton.
6) Kominy:
- Spalinowy: system kominowy (powietrzno-spalinowy) Ø 18cm systemu Leier, dostosowany do kotłów z zamkniętą komorą spalania.
- Wentylacyjne: keramzytobetonowe, systemowe (Leier).
- Ocieplenie kominów w przestrzeni strychowej i ponad dachem styropian gr 8,0cm + tynk cienkowarstwowy.
7) Podłogi i stropy:
- Parter – podłoga na gruncie: podsypka żwirowo – piaskowa 20cm, beton 10cm, folia izolacyjna, styropian EPS 100 gr. 10cm, wylewka betonowa gr. 5 cm zbrojona siatką.
- Nad parterem– strop gęstożebrowy Fert 45 gr. 23cm, izolowany styropianem akustycznym EPS T – 6,0cm, wylewka betonowa gr. 5cm.
8) Nadproża: monolityczne, żelbetowe.
9) Schody wewnętrzne: żelbetowe, dwubiegowe, wykończone płytkami.
10) Balkon: płyta wspornikowa, żelbetowa, ocieplona styropianem EPS 100 (od dołu 4,0cm, od góry 5,0cm), posadzka: płytki gresowe.
11) Balustrady:
- Balkonu o wys. 110cm z wypełnieniem poliwęglanowym litym w ramce ze stali, zapewniające skuteczną ochronę przed wypadnięciem osób.
- Klatki schodowej – z kształtowników kwadratowych i okrągłych ze stali.
12) Dach:
- Dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 18º, 30º.
- Konstrukcja: drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ognioochronnymi.
- Krycie: blacha dachowa w kolorze grafit mat.
- Okna dachowe uchylne 94x140cm.
- Izolacja: płyta gips – karton, paroizolacja, wełna mineralna gr. 25cm, folia paroprzepuszczalna.
13) Stolarka okienna – PCV w kolorze białym od środka, od zewnątrz okleina drewnopodobna, szyby zespolone o współczynniku przenikania ciepła U<1,1 W/m²K, częściowo wyposażone w nawiewniki powietrza zewnętrznego, parapety wewnętrzne: aglomarmur.
14) Stolarka drzwiowa:
- Drzwi wejściowe do klatek – aluminium.
- Drzwi balkonowe – PCV.
- Drzwi wejściowe z klatek do mieszkań – stalowe typ GERDA.
15) Tynki i okładziny:
- Cokoły – płytki do wys. poziomu parteru.
- Opaski – dookoła budynku opaski żwirowe szer. 60cm.
- Rynny i rury spustowe – system rynnowy z tworzywa sztucznego, odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej.
- Klatki schodowe i mieszkania – tynki gipsowe, ściany klatek schodowych pomalowane.
16) Instalacja wodno - kanalizacyjna: rury z tworzywa sztucznego, odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej.
17) Instalacja gazowa: rury stalowe, kocioł dwufunkcyjny o mocy 24kW do c.o. i c.w.u. z zamkniętą komorą spalania z programatorem tygodniowym.
18) Instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki stalowe, dwupłytowe z głowicami termostatycznymi, grzejniki łazienkowe - drabinkowe.
19) Instalacja elektryczna: trójfazowa, przewody w rurkach, gniazdka elektryczne, wyłączniki – bez opraw oświetleniowych.
20) Instalacja dzwonkowa.
21) Instalacja domofonowa.
22) Instalacja internetowa.
23) Instalacja telefoniczna.
24) Instalacja RTV.
25) Droga wewnętrzna, miejsca parkingowe, chodniki: asfalt, kostka betonowa.
26) Teren wokół budynku ogrodzony i oświetlony.
27) Pomieszczenia gospodarcze (na klatkach schodowych): płytki, tynki gipsowe.
Inwestycje zakończone 
MAX Deweloper